Location immobilière à Toulouse

Surnommée la “ville rose”, Toulouse se caractérise par une fusion entre son charme historique et son côté moderne. En effet, la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale possède un patrimoine d’exception avec ses monuments et édifices religieux dont certains remontent à l’époque romaine. Cependant, ce qui fait de Toulouse une ville exceptionnelle c’est surtout son art de vivre authentique et convivial.

Habiter à Toulouse

  • Région : Occitanie
  • Département : Haute-Garonne
  • Gentilé : Toulousain(e)
  • Population : 486 828 habitants (2018)
  • Population Agglomération : 1 004 747 habitants (2018)
  • Densité : 4 115 hab/Km2
  • Superficie : 118,30 Km2

Déplacements/ Transports à Toulouse

L’avantage de Toulouse est que la majorité des déplacements peuvent se faire à pied. En effet, parcourir la vieille ville d’un bout à l’autre peut prendre moins de 30 minutes. De nombreux parkings et stationnements sont disponibles dans le centre-ville et en dehors pour pouvoir laisser sa voiture et profiter d’une balade dans le cadre toulousain. Pour les trajets plus longs, les transports urbains sont une solution convenable. Le système de métro automatique, avec ses 2 lignes et ses 38 stations, desservent la ville du nord au sud et de l’est à l’ouest en passant par le centre. Similairement, le système de tramway relie les différents quartiers de la ville: de la place Lafourcade à Beauzelle-Aéroconstellation pour la ligne T1 et du palais de justice à l’aéroport pour la ligne T2. A cela s’ajoute un dense réseau de bus qui dessert les tous les coins de la ville. Enfin, avec ses 280 stations situées dans toute la ville, le système de location de vélo en libre-service Vélôtoulouse permet de profiter de la joie de se déplacer à vélo à des prix réduits.

Ambiance

L’art de vivre toulousain fait de Toulouse une ville ou il fait bon vivre grâce notamment à un cadre agréable et une bonne qualité de vie. Si vous êtes étudiants, les quartiers de Rangueil-Sauzelong et Saint-Cyprien sont idéals pour vous. Avec environ un tiers de ses habitants âgés entre 18 et 29 ans, le quartier de Rangueil-Sauzelong offre une ambiance jeune et active, notamment grâce aux grandes écoles et universités présentes ainsi qu’à sa proximité avec le parc Pech David qui propose de nombreuses activités de sports et de loisirs. Similairement, le quartier de Saint-Cyprien offre un environnement festif et cosmopolite avec ses nombreux bars et restaurants mais aussi grâce au vaste espace vert de la Prairie des Filtres qui permet d’effectuer tout genre d’activités extérieures. 

Si vous recherchez un cadre plutôt familial, vous trouverez votre bonheur dans les quartiers des Chalets et de Côte Pavée. Avec un charme unique, un cadre de vie calme et tranquille et la présence de bonnes écoles, ces quartiers sont de plus en plus prisés, surtout auprès des familles. 

Enfin, si vous préférez les ambiances animées et multiculturelles, les quartiers Bayard et Les Carmes sont pour vous. Situés dans le centre de la ville, leur richesse architecturale unique et la multitude de restaurants, bars, boutiques et marchés présents font de ces quartiers des lieux de plus en plus branchés.

Prix de l’immobilier 

Le marché immobilier toulousain comporte un parc de logement composé principalement d’appartements. Avec près de deux-tiers des logements étant des petites surfaces (1 à 3 pièces), les prix immobiliers varient dépendamment des différents secteurs de la ville.  L’évolution des prix s’est stabilisée ces dernières années atteignant un prix moyen au mètre carré autour des 3 400 €. Le centre-ville, surtout le centre historique, est le secteur le plus cher avec des prix au m2 pouvant dépasser les 4 500 €. Le Sud-Est de la ville proposent des biens à des prix plus abordables et pouvant atteindre les 2 900 € au m2 dans certains quartiers comme Pech-David. Enfin, dans le Nord et l’Ouest de la ville, le prix moyen au m2 gravite autour de 2 000/2 500 €. Cependant, certains secteurs du Nord-Ouest comme les Septs-Deniers proposent principalement des maisons aux styles différents, variant du typique au moderne. Le prix moyen de ces biens se situe entre 3 500 € et 4 000 € au m2.

Annonces immobilières à Toulouse →


À proposBlogContactPresseMentions légalesConditionsVie privée & Cookies

Hello, nous sommes Pandaloc, la plateforme qui rend la location immobilière simple, sécurisée et respectueuse. La location immobilière est pleine de risques et de complications. Malheureusement cela affecte des millions de personnes dans leur vie, sur un sujet primordial : le logement. Notre mission est de remettre la confiance au cœur de la location immobilière.

🇫🇷 Fabriqué fièrement en France © pandaloc.com 2021