Location immobilière à Nice

Ensoleillée une grande partie de l’année, Nice est la capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, comprenant 49 communes. Cette ville puise dans sa géographie et son histoire une identité particulière et partagée, entre le littoral, les collines, les vallées et les montagnes. A la croisée des courants et au carrefour des cultures, Nice n’a pas attendu le siècle des lumières pour briller. En effet, sa luminosité particulière et son éclatante beauté ont inspiré les plus grands maîtres, dans des domaines aussi variés que l’architecture, la peinture, la musique ou encore le cinéma.

Habiter à Nice

  • Région : Provences-Alpes-Côte d’Azur
  • Département : Alpes-Maritimes
  • Gentilé : Niçoise
  • Population : 342 522 habitants (2015)
  • Population Agglomération : 942 886  habitants (2018)
  • Densité : 4 742 hab/Km2
  • Superficie : 71,92 Km2

Déplacements/ Transports à Nice

On estime qu’environ 310 000 personnes entrent et sortent de la ville chaque jour. Pour ceux qui y travaillent, comme pour ceux qui doivent se rendre régulièrement à Monaco ou en Italie, mieux vaut opter pour des quartiers proches de l’autoroute A8, Sainte-Marguerite, Saint-Pancrace, le Gairaut ou encore l’Ariane.
Le réseau de transports en commun des Lignes d’Azur est composé de 3 lignes de tramway et de plusieurs lignes de bus.
Nice est à une heure de vol de Paris et deux heures de train de Marseille.
Nice se veut ville propre, par conséquent, elle favorise grandement les transports en commun, vélo, co-voiturage et véhicule électrique.

Cependant, la voiture s’y révèle généralement indispensable. Vous avez donc le choix entre dynamisme des quartiers urbains niçois ou sa tranquille nature.

Ambiance à Nice

Saviez-vous que Nice est la deuxième ville de France à avoir le plus de musées après Paris.
La ville de Nice propose deux façons totalement différentes d’y vivre. La première, se trouvant dans les quartiers du centre et du bord de mer, est résolument urbaine. Dans ces quartiers, on peut y trouver de nombreux commerces, restaurants et cafés tel que “Le plongeoir”, magnifique restaurant donnant sur la mer.

De plus, ils bénéficient d’une animation liée au tourisme, un accès à la mer en quelques minutes, des immeubles typiquement niçois ou plus modernes. Cependant, garder à l’esprit que la circulation peut s’avérer parfois très compliquée. 

Au contraire, si vous préférez un environnement calme entouré par la nature, les collines du nord de la ville dans les quartiers de Gairaut, de Ventabrun ou encore de Saint-Pancrace sauront faire votre bonheur. La vue y est tout simplement splendide et la tranquillité est maître des lieux.

Événements culturels à Nice

Nice est loin d’être une ville ennuyante. En effet, en plus de ses nombreux musées et lieux historiques à visiter, cette ville regorge d’événements culturels qui lui sont propres. Ces événements vont aussi bien des découvertes artistiques en tout genre que des découvertes du patrimoine et spécialités niçoises.

Voici une liste de ses événements par mois :

En février : le carnaval de Nice

En mars : la foire de Nice

En mai : les mai

En juin : le festival du livre

En juillet : le festival de Jazz

En septembre : la fête du port

En décembre : Nöel à Nice

Prix de l’immobilier à Nice

Alors que la plupart des grandes villes françaises voient leurs prix augmenter, le marché de l’immobilier à Nice stagne, voire baisse (-0.1 % enregistré au mois de janvier 2019). Toutefois, les prix de la capitale azuréenne restent dans la fourchette haute, avec un mètre carré oscillant entre 4 000 € et 5 000 €, contre 3 304 € au niveau national.  En cinq ans, la valeur des appartements a augmenté de 8 % et de près de 12 % pour les maisons. À Nice, il existe de franches disparités entre les quartiers. Les prix démarrent aux alentours de 3 000 € le mètre carré et peuvent grimper jusqu’à 12 000 € dans les quartiers chics. Alors, avant d’acheter, il faut bien se renseigner. D’autant que la ville est en pleine mutation, notamment avec l’extension du réseau de transports en commun.

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