Lancez-vous dans la location très facilement

Découvrez le concept innovant qui vous permet de lancer votre propre activité de gestion locative sans aucun effort. Rendements maximum.

La location, c’est bon pour le business 💶

A court terme, vous générez plus d’opportunités de transactions. En offrant un service supplémentaire à vos clients, vous évitez qu’ils partent à la concurrence. Et puis un propriétaire qui loue peut finalement décider de vendre…

A long terme, le jeu devient vraiment très intéressant.

La gestion locative ne rapporte pas beaucoup au début ? Oui mais les honoraires de gestion locative ont 2 avantages :

👉 ils sont récurrents,

👉 ils se cumulent dans le temps : chaque logement qui entre dans votre base augmente votre revenu mensuel.

Donc vous constituez un véritable revenu passif.

De plus, vous augmentez la valeur de votre fonds de commerce. La valorisation moyenne des honoraires de gestion locative : 250 % du CA.

Il faut penser à long terme 🔮

Nous avons fait les calculs.

En rentrant 2 logements par mois :

💰 Au bout de 5 ans : CA +60 k€ HT par an récurrent, valorisation de votre fonds de commerce +150 k€.

💰💰 Au bout de 10 ans : CA +120 k€ HT par an récurrent, valorisation de votre fonds de commerce +300 k€.

Pensez aux intérêts composés. Warren Buffet a dit que c’était la 8ème merveille du monde. Warren Buffet, l’homme le plus riche du monde.

Alors, comment fait-on ?

Nous avons fait ce constat : il n’y a pas de bonne solution pour développer votre activité de gestion locative.

Internaliser ? 🛠

Clairement, c’est très compliqué de démarrer une activité de location de 0.

Vous préférez être focus sur les ventes car c’est ce qui rapporte le plus.

La gestion locative n’est pas rentable avant plusieurs années (il faut compter 150 logements par agent).

Vous avez des concurrents féroces : les gros administrateurs de biens qui ont tout industrialisé et les startups digitales qui offrent un gestion low cost.

Bref, vous allez galérer.

Mettre en nourrice ? 🍼

Le concept d’externalisation classique de la gestion locative, aussi appelé « mise en nourrice » est séduisant sur le papier. Mais dans les faits ?

Vous lâchez entre 80 % et 100 % des revenus générés.

Vous ne créez aucune valorisation de votre fonds de commerce car le client et le chiffre d’affaires ne sont pas chez vous.

Vous n’accumulez aucune expérience en matière de gestion locative.

On ne vas pas se mentir : la bascule vers l’internalisation est très compliquée et rare.

Bref, vous allez créer de la valeur pour quelqu’un d’autre.

Le problème avec l’externalisation classique

🔎 Mettons nous à la place du client :

Il vient vous voir pour louer son logement parce qu’il vous fait confiance. 🙋‍♀️

Vous lui faite signer un mandat avec un gestionnaire locatif qu’il ne connaît pas. 🤷‍♀️

Le gestionnaire locatif le facture en direct et récupère 100 % du CA. 😬

Vous récupérez une commission. Vous n’avez qu’une petite partie des revenus. Vous avez créé 0 € de valorisation.😭

L’externalisation avec Pandaloc : nous avons tout inversé

Le client vient vous voir pour louer son logement. 🙋‍♀️

Il signe un mandat de gestion avec vous. 🤝

Vous facturez le client. Vous récupérez 100 % du CA. Vous créez de la valeur pour votre business. 🤩

Pandaloc gère tout pour votre compte. Nous vous facturons une prestation de service. 👌

👉 Le propriétaire reste votre client à 100 %.

👉 Vous récupérez 100 % du CA.

👉 Nous sommes votre fournisseur, vous êtes notre client.

👉 Et ça change tout.

Il nous reste plus qu’à nous contacter ! 🏁

Comment ça marche ?

La solution Pandaloc en détails

Agent : vendre 👏

Trouver les bailleurs

Conseiller sur le marché local

Faire les visites

Signer le bail

Pandaloc : piloter ✈️

Accueillir et répondre (tel / email)

Publier sur internet

Faire les états des lieux

Appeler les loyers, relancer

Faire les papiers

Suivre les anomalies

Service 5 étoiles propriétaires et locataires

Propriétaire : contrôler 👀

Choisir le locataire

Encaisser les loyers 🎉

Payer les fournisseurs et les charges de copropriétés

Pourquoi Pandaloc ?

💚 Nous avons créé Pandaloc.com la meilleure plateforme digitale pour louer, avec des technologies financières de pointe. Nous sommes membres de l’accélérateur Wilco, accélérateur de startups n°1 en France.

💚 Votre réputation locale bénéficie de notre service de haute qualité. Nous répondons à 100 % des candidats. Nous offrons un accueil téléphonique ultra disponible aux locataires.

💚 Notre ambition est de rendre la location immobilière efficace. Les locataires bénéficient d’un service simple, sécurisé, transparent et respectueux.

Commencez à développer vos affaires

Les agents immobiliers ambitieux utilisent Pandaloc pour développer leurs revenus et leur valorisation.


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