Loyers à Marseille, Nice, Toulon, Aix-en-Provence, Cannes et en Provence-Alpes-Côte d’Azur en Juillet 2023
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Bonjour à toutes et à tous et bienvenue sur le baromètre régional version Pandaloc 🐼 !
Dans la région ensoleillée de Provence-Alpes-Côte d’Azur, qui abrite pas moins de 5 millions de résidents, la ville de Marseille se distingue comme la deuxième plus grande métropole de France après Paris.
C’est globalement la région la plus chère de France, hors Île-de-France dans notre baromètre des loyers de juin 2023.
Cette région se distingue par des contrastes saisissants en matière de loyers, allant du simple au double. La ville la plus chère de la région, Cannes, affiche un loyer mensuel de 961 € pour un T2, tandis que la ville la moins chère, Gap, offre un loyer mensuel de 571 € pour un T2.
Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers constatés dans région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Les endroits les plus chers :
Nice : pour profiter d’un confortable 2 pièces, il faudra prévoir un loyer mensuel de 989 €
Antibes : à Antibes, ville prisée de la Côte d’Azur, le loyer mensuel moyen d’un 2 pièces s’élève à 848 €.
Cannes : à Cannes, célèbre pour son glamour et son Festival international du film, le loyer mensuel moyen d’un 2 pièces s’élève à 996 €.
Aix-en-Provence : comptez 906 € par mois pour louer un 2 pièces, ce qui fait de Aix-en-Provence est la 10ème ville la plus chère de France hors Île-de-France.
Les endroits les plus abordables :
Gap : Pour seulement 590 € par mois, il est possible de louer un charmant 2 pièces dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d’Azur. Un loyer remarquablement abordable dans cette région réputée pour son attrait touristique et son dynamisme économique !
15ème arrondissement de Marseille : pour habiter un 2 pièces dans cet arrondissement de Marseille, il faudra débourser 607 € par mois.
Méthodologie
Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.
Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille.
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