Loyers à Bordeaux, Limoges, Poitiers, La Rochelle et en Nouvelle Aquitaine en Juin 2023

Bonjour à toutes et à tous et bienvenue sur le baromètre régional version Pandaloc 🐼 !

Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de juin 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Nouvelle Aquitaine et l’agglomération bordelaise.

La région Nouvelle Aquitaine offre un paysage contrasté en termes de coût des loyers. Si les prix de l’immobilier à Bordeaux ont connu une forte hausse ces dernières années, le reste de la région demeure plus abordable.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Nouvelle Aquitaine.

Les endroits les plus chers :

Mérignac : louer un 2 pièces y coûte en moyenne 824 € par mois.

Bordeaux : en tant que capitale régionale et l’une des principales agglomérations françaises, Bordeaux se distingue par des loyers moyens de 846 € par mois pour un 2 pièces.

Les endroits les plus abordables :

Brive-la-Gaillarde : se loger dans un 2 pièces de la plus grande ville de Corrèze revient à seulement 501 € par mois, une véritable aubaine.

Limoges : 509 € de loyer moyen est à prévoir pour se loger dans un 2 pièces dans cette ville.

Angoulême : se loger dans un 2 pièces vous coutera seulement 550 € par mois.

Agen : se loger dans un 2 pièces dans la préfecture du Lot-et-Garonne vous coutera seulement 513 € par mois.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en juin 2023