Loyers à Bordeaux, Limoges, Poitiers, La Rochelle et en Nouvelle Aquitaine en Mai 2023
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Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de mai 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Nouvelle Aquitaine et l’agglomération bordelaise.
La région Nouvelle Aquitaine est une région contrastée en terme de coût des loyers. Les prix de l’immobilier à Bordeaux ont beaucoup grimpé ces dernières années, mais le reste de la région reste relativement plus abordable.
Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Nouvelle Aquitaine.
Les endroits les plus chers :
Mérignac : Louer un 2 pièces y coûte en moyenne 849 € par mois.
Bordeaux : c’est la capitale régionale et l’une des principale agglomération française, cela se ressent forcément sur les loyers. Pour y vivre dans un 2 pièces, il faut payer 840 € chaque mois en moyenne.
Les endroits les plus abordables :
Brive-la-Gaillarde : se loger dans un 2 pièces dans la plus grande ville de Corrèze vous coutera seulement 496 € par mois.
Limoges : à 504 € de loyer moyen pour se loger dans un 2 pièces, la capitale limousine est l’une des seules grandes villes de la région dont le loyer moyen d’un 2 pièces est inférieur à 504 € par mois.
Angoulême : se loger dans un 2 pièces vous coutera seulement 505 € par mois.
Agen : se loger dans un 2 pièces dans la préfecture du Lot-et-Garonne vous coutera seulement 535 € par mois.
Méthodologie
Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.
Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille.
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