Loyers à Strasbourg, Nancy, Metz, Reims et dans le Grand Est en Avril 2023

Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de Avril 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Grand Est, qui compte compte plus de 5 millions d’habitants à loger.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers dans le Grand Est.

Les endroits les plus chers :

Strasbourg : Louer un T2 dans la capitale européenne coûte 840 € par mois, ce qui en fait la ville la plus chère de la région pour se loger.

Thionville : comptez 740 € pour se loger à Thionville, qui décroche ainsi la place de 2ème ville la plus chère de le région : c’est incontestablement l’effet de la proximité avec le Luxembourg, de nombreux travailleurs frontaliers habitants dans cette ville de Moselle

haguenau : cette ville de la banlieue de Strasbourg arrive 3ème ville la plus chère de la région, se loger y coûte 728 € par mois.

Les endroits les plus abordables :

Charleville-Mézières : se loger dans la préfecture des Ardennes coûte seulement 468 € par mois.

Épinal : vous pouvez habiter au coeur des Vosges pour seulement 538 € par mois.

Troyes : malgré la relative proximité de l’Île-de-France (Paris est à 1h30 de TER), se loger y coûte seulement 561 € par mois.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en avril 2023