Loyers à Rouen, Le Havre et en Normandie en Avril 2023

Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de janvier 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Normandie.

Bien qu’elle soit proche de l’Île-de-France et de ses loyers hors normes, la région Nouvelle Aquitaine est une région bon marché en terme de coût des loyers.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Normandie.

Les endroits les plus chers :

Cherbourg : Comptez 683€ pour un T2 dans cette région.

Rouen : c’est la capitale régionale et l’une des principale villes française, donc logique qu’il soit plus cher de s’y loger qu’ailleurs. Pour y vivre dans un 2 pièces, comptez 636 € chaque mois en moyenne.

Les endroits les plus abordables :

Havre : à 562 € de loyer moyen pour se loger dans un 2 pièces, le grand port normand est la ville la plus abordable de la région.

Dieppe : Comptez 509 € pour un 2 pièces.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en avril 2023