Loyers à Lille, Amiens, Calais et dans les Hauts-de-France en Avril 2023
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Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de avril 2023 et et nous vous proposons un focus sur la région Hauts-de-France et ses 6 millions d’habitants à loger avec en particulier un zoom sur l’agglomération lilloise.
Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers dans les Hauts-de-France.
Les endroits les plus chers :
Lille : comptez 766 € par mois pour vous loger dans un T2. C’est certes la ville la plus chère de la région, mais c’est un loyer relativement abordable par rapport à d’autres métropoles régionales.
Lambersart : dans l’agglomération lilloise, il vous faudra débourser 812 € chaque mois pour vous y loger.
Les endroits les plus abordables :
Saint-Quentin : se loger dans la plus grande ville de l’Aisne coûte 503 € par mois.
Boulogne-sur-Mer : comptez seulement 504 € par mois pour vous loger dans le plus grand port de pêche de France.
Bethune : comptez 432 € par mois pour vous loger.
Méthodologie
Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.
Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille.
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