Loyers à Toulouse, Montpellier, Nîmes, Perpignan et en Occitanie en Janvier 2023

Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de janvier 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Occitanie, qui compte compte 6 millions d’habitants à loger.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Nouvelle Aquitaine.

Les endroits les plus chers :

Montpellier : pour se loger dans un 2 pièces de cette grande ville étudiante de la Méditerranée, il faut dépenser 734 € chaque mois en moyenne.

Toulouse : la capitale n’est pas la plus chère de la région, mais comptez quand même 699 € par mois pour vous loger dans un T2 de la ville rose.

Montauban : comptez 590 € par mois pour vous loger dans la ville de Montauban.

Les endroits les plus abordables :

Carcassonne : se loger dans un T2 aux pieds de la citadelle médiévalle vous coûtera seulement 475 € par mois.

Castres : à 485 € de loyer moyen pour se loger dans un 2 pièces, la ville du Tarn est une des villes où se loger est le plus abordable en France.

Tarbes : il vous faudra seulement dépenser 495 € pour vous loger dans un T2 ans la ville de Tarbes.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en janvier 2023