Loyers à Orléans, Tours et en Centre-Val de Loire en Janvier 2023

Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de Janvier 2023 et nous vous proposons un focus sur la région Centre-Val de Loire.

Bien qu’elle soit proche de l’Île-de-France et de ses loyers hors normes, la région Centre-Val de Loire est une région bon marché en terme de coût des loyers.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Normandie.

Les endroits les plus chers :

Tours : comptez 633 € chaque mois en moyenne pour vivre dans cette belle ville de l’Indre-et-Loire.

Les endroits les plus abordables :

Chateauroux : à 487 € de loyer moyen pour se loger dans un 2 pièces, la préfecture de l’Indre est l’une des villes où se loger est le plus abordable en novembre selon notre baromètre des loyers.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en janvier 2023