Loyers à Bordeaux, Limoges, Poitiers, La Rochelle et en Nouvelle Aquitaine en Novembre 2022
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Nous avons analysé plus de 20 000 annonces dans le cadre de notre baromètre des loyers de novembre 2022 et nous vous proposons un focus sur la région Nouvelle Aquitaine et l’agglomération bordelaise.
La région Nouvelle Aquitaine est une région contrastée en terme de coût des loyers. Les prix de l’immobilier à Bordeaux ont beaucoup grimpé ces dernières années, mais le reste de la région reste relativement plus abordable.
Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers en Nouvelle Aquitaine.
Les endroits les plus chers :
Bordeaux : c’est la capitale régionale et l’une des principale agglomération française, cela se ressent forcément sur les loyers. Pour y vivre dans un 2 pièces, il faut payer 915 € chaque mois en moyenne.
Pessac : cette grande commune de l’agglomération bordelaise accueille une partie importante de son campus universitaire et reste l’une des principales banlieue desservie par des TER. Louer un 2 pièces y coûte en moyenne 835 € par mois.
La Rochelle : comptez 755 € par mois pour vous loger face à l’île de Ré.
Les endroits les plus abordables :
Limoges : à 495 € de loyer moyen pour se loger dans un 2 pièces, la capitale limousine est la seule grande ville de la région dont le loyer moyen d’un 2 pièces est inférieur à 500 € par mois.
Agen : se loger dans un 2 pièces dans la préfecture du Lot-et-Garonne vous coutera seulement 517 € par mois.
Brive-la-Gaillarde : se loger dans un 2 pièces dans la plus grande ville de Corrèze vous coutera seulement 517 € par mois.
Méthodologie
Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.
Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille.
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