Loyers à Lyon, Villeurbanne, Saint-Etienne, Grenoble, Clermont-Ferrand et en Auvergne-Rhône-Alpes en Novembre 2022

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La grande région d’Auvergne-Rhône-Alpes compte 8 millions d’habitants à loger.

Selon notre baromètre des loyers de novembre 2022, on y trouve des zones très chères, localisés dans deux zones en particulier : la métropole lyonnaise (Lyon, Villeurbanne) et la banlieue genevoise où les loyers sont équivalents à la région parisienne.

Pour vous aider à vous repérer, nous avons construit cette carte des loyers constatés dans région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les endroits les plus chers :

Lyon 2ème arrondissement : louer un 2 pièces au centre de la capitale des Gaules coûte 1 231 € par mois. C’est conforme à la règle qu’on retrouve à Paris et Marseille : il y a un prix à payer pour bénéficier de la centralité d’une grande métropole et des services associés (opportunités professionnelles, transports, éducation, culture…).

Annecy : se loger à Annecy coûte cher, comptez 986 € par mois pour un 2 pièces. Pour relativiser, ce sont des loyers équivalents à ceux d’Aubervilliers en Seine-Seine-Denis.

Annemasse : il faut payer le prix fort pour se loger à proximité de Genève, les habitants et les frontaliers doivent débourser 910 € par mois pour louer un T2 à Annemasse.

Les endroits les plus abordables :

Montluçon : vous pouvez vous loger pour 443 € en moyenne, ce qui en fait une des villes les plus abordables de France.

Saint-Etienne : louer un 2 pièces coûte 480 €. Bien qu’elle soit au centre d’une agglomération de 400 000 habitants, Saint-Etienne est une des rares très grandes villes de France où il est possible de se loger à moins de 500 €.

Montélimar : comptez 548 € par mois pour louer un 2 pièces dans la ville la plus méditerranéenne de la région.

Méthodologie

Le baromètre des loyers Pandaloc analyse le loyer des logements dans 200 grandes villes françaises. Ce qui fait la force du baromètre des loyers Pandaloc, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 20 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. 

Document complet du baromètre des loyers en novembre 2022

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