La carte des loyers à Marseille : les endroits les plus chers et ceux plus abordables en avril 2022

Nous faisons un zoom sur les loyers à Marseille depuis les données de notre tableau de bord des loyers d’avril 2022.

Pour mémoire, Marseille est la 45ème ville la plus chère de France, entre Lorient et Villeurbanne. Louer un 2 pièces à Marseille coûte en moyenne 699 euros par mois. 

Marseille est une ville très contrastée entre le nord populaire et bon marché et le sud bourgeois et plus onéreux (même si cela n’a rien à voir avec les loyers parisiens).

Pour vous aider à vous y retrouver et illustrer ces différences, nous avons construit cette carte des loyers constatés à Marseille. La zone couverte par notre carte représente environ 900 000 habitants.

Les endroits les plus chers

Marseille 8ème : c’est l’arrondissement le plus aisé de Marseille, et cela se ressent forcément sur les loyers. Pour y vivre dans un 2 pièces, il faut payer 815 € chaque mois en moyenne. Pour information, c’est à peu près le loyer moyen à Cergy.

Marseille 7ème : également un arrondissement aisé et avec en prime une vraie centralisé dans la ville, ce qui fait grimper le loyer moyen d’un 2 pièces à 767 €.

Marseille 9ème : proche du 8ème, le loyer descend un peu, notamment car l’arrondissement est un peu excentré et les loyers sont toujours tirés vers le haut par une position centrale. Ici, le loyer moyen d’un 2 pièces et de 751 €.

Les endroits les plus abordables

Marseille 13ème : un arrondissement des quartiers nord bien desservi par le métro, louer un 2 pièces y coûte 644 € par mois en moyenne.

Marseille 14ème : un arrondissement des quartiers nord qui n’est pas desservi par le métro, louer un 2 pièces y coûte 642 € par mois en moyenne.

Marseille 15ème : l’arrondissement le moins cher de Marseille en avril 2022, vous pouviez louer un 2 pièces pour 598 € par mois en moyenne. Pour information, c’est à peu près le loyer moyen à Colmar.