Tableau de bord Pandaloc des loyers en France - mars 2022

Tableau de bord Pandaloc des loyers – Mars 2022

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Aujourd’hui, nous sommes enthousiastes de vous présenter le premier Tableau de bord Pandaloc des loyers avec sa première édition de mars 2022. Dans cette publication mensuelle, nous calculons le loyer moyen dans les 100 plus grands villes françaises.

Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements : un classement national sans les villes autour de Paris et un classement spécifique focus sur l’Île-de-France.

Les loyers au niveau national en mars 2022

Tableau de bord Pandaloc des loyers en France - mars 2022

À Paris, louer un 2 pièces coûte 57 % de plus qu’à Lyon, 2ème du classement. Louer un 2 pièces à Paris coûte 3 fois plus cher que dans des villes comme Béziers, Saint-Etienne ou Troyes.

Les villes les plus chères pour se loger se concentrent dans le quart sud-est du pays. En plus de Lyon et Aix-en-Provence, on retrouve les villes de la Côte d’Azur : Nice, Cannes, Antibes. Ainsi que les villes des Alpes : Annecy, Annemasse (dont les loyers sont tirés par laa proximité de Genève).

Les loyers en Île-de-France en mars 2022

Tableau de bord Pandaloc des loyers en France - mars 2022

Les villes des Hauts-de-Seine trustent le classement des villes les plus chères pour se loger en Île-de-France.

Toutes les données en mars 2022

RangVillePrix m2Loyer T1Loyer T2
1Neuilly-sur-Seine (92)34,08901522
2Paris (75)35,99031408
3Levallois-Perret (92)33,28551325
4Boulogne-Billancourt (92)30,98051323
5Courbevoie (92)29,38591212
6Issy-les-Moulineaux (92)27,87221196
7Rueil-Malmaison (92)22,88011093
8Asnières-sur-Seine (92)26,68011085
9Versailles (78)24,86501083
10Clichy (92)27,26761081
11Saint-Maur-des-Fossés (94)24,67591020
12Ivry-sur-Seine (94)26,06561002
13Colombes (92)25,8738961
14Montreuil (93)24,0709958
15Nanterre (92)24,4760942
16Pantin (93)23,9690939
17Antony (92)23,8650929
18Villejuif (94)22,2700917
19Lyon (69)21,8646895
20Vitry-sur-Seine (94)22,0733884
21Aix-en-Provence (13) (13)21,8557853
22Argenteuil (95)21,2645848
23Cannes (06)25,6714843
24Champigny-sur-Marne (94)21,0649840
25Noisy-le-Grand (93)21,4692837
26Nice (06)24,0582830
27Saint-Denis (93)18,7577826
28Annemasse (74)15,9560812
29Aulnay-sous-Bois (93)22,4754805
30Antibes (06)21,6615805
31Drancy (93)23,1606796
32Annecy (74)18,8524794
33Maisons-Alfort (94)25,2667794
34Ajaccio (2A)15,6527790
35Mérignac (33)17,4496784
36Cergy (95)22,6616780
37Aubervilliers (93)22,8633770
38Évry (91)11,2NC757
39Sarcelles (95)14,8459750
40Créteil (94)20,5661748
41Bordeaux (33)20,6590746
42Strasbourg (67)17,8496735
43Vénissieux (69)16,41400721
44Lorient (56)11,3NC720
45Marseille (13)17,5634699
46Villeurbanne (69)17,8548695
47Pessac (33)23,6515683
48Meaux (77)18,3512673
49Nantes (44)16,5466666
50Chambéry (73)17,2469664
51Lille (59)18,6530659
52Fort-de-France (972)13,4720650
53Villeneuve-d'Ascq (59)16,8610650
54Montpellier (34)18,1487649
55Roubaix (59)9,2447635
56Toulon (83)15,6482635
57Toulouse (31)16,1497629
58Colmar (68)11,6452623
59Grenoble (38)16,0462621
60Pau (64)12,7407612
61La Rochelle (17)18,2516601
62Angers (49)16,8434600
63Amiens (80)16,3462599
64Tourcoing (59)11,4375597
65Metz (57)14,4430581
66Rouen (76)15,7432576
67Rennes (35)19,0448576
68Douai (59)12,5NC570
69Cherbourg-Octeville (50)12,0NC560
70Tours (37)15,8415559
71Le Havre (76)14,3406558
72Avignon (84)13,0396553
73Dijon (21)15,3398553
74Caen (14)16,0415549
75Orléans (45)13,2398545
76Valence (26)11,5412540
77Bourges (18)12,6397533
78Reims (51)13,8467531
79Saint-Nazaire (44)13,2357530
80Quimper (29)13,5367528
81Poitiers (86)13,3384523
82Nancy (54)14,1422517
83Valenciennes (59)12,6410514
84Clermont-Ferrand (63)12,9396513
85Nîmes (30)13,3389510
86Besançon (25)13,5413507
87Le Mans (72)13,9387498
88Mulhouse (68)12,0357494
89Lens (62)15,3412490
90Brest (29)13,9397489
91Perpignan (66)11,3366486
92Limoges (87)11,4364481
93Béthune (62)11,7403468
94Dunkerque (59)8,0570465
95Troyes (10)12,6381461
96Saint-Étienne (42)9,7333458
97Béziers (34)9,4466436
98Calais (62)7,5NCNC
99Point-à-Pitre (971)NCNCNC
100Saint-Denis de La Réunion (974)NCNCNC

À propos du tableau de bord Pandaloc des loyers – Méthodologie

Pour les locataires, le loyer est la principale dépense du mois. Pour les propriétaires, le loyer est l’élément déterminant de l’équilibre économique de leur investissement. Chez Pandaloc, nous pensons qu’il est important de donner de la transparence aux uns et aux autres pour prendre de meilleures décisions financières. C’est pourquoi nous publions chaque mois le Tableau de bord Pandaloc des loyers.

Le Tableau de bord Pandaloc des loyers analyse le loyer des logements dans les 100 plus grandes villes françaises. Ce qui fait la force du Tableau de bord Pandaloc des loyers, c’est son ampleur. Nous analysons plus de 10 000 annonces actives. Nous utilisons les données sur les logements publiés sur Pandaloc que nous croisons avec d’autres informations disponibles sur Internet. Les données sont agrégées sur une base mensuelle pour calculer un loyer moyen.

Nous avons décidé de faire du loyer d’appartement de 2 pièces notre étalon. Pourquoi 2 pièces ? Les locataires correspondent massivement à la génération Y, une génération qui a 31 ans en moyenne. Ils sont dans la vie active. Lorsqu’ils déménagent, ils s’installent en couple voire fondent une famille. Pourquoi raisonner en pièce et non en m2 ? Le raisonnement en terme de prix au m2 est valable pour l’achat ou pour l’investissement, moins pour vivre. On n’habite pas sur des m² mais dans un logement.

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