Brickmeup, l’investissement locatif clé en main

Vous cherchez à être accompagné dans votre investissement immobilier ? Cette interview pourrait vous intéresser. Curieux, nous avons demandé à Clara, chargée de webmarketing chez Brickmeup, de nous présenter cette plateforme digitale d’investissement immobilier.

Pouvez-vous nous présenter le concept de Brickmeup ?

Brickmeup est née d’une constatation de la part de notre président et fondateur Mathieu Darras. Un trop grand nombre d’investisseurs immobiliers font l’erreur d’investir dans un bien et le conservent sur le long terme sans avoir de véritable stratégie. En effet, il est important d’avoir une approche financière de l’immobilier et de procéder à des arbitrages (achats/ reventes) afin de faire croitre son portefeuille et d’en améliorer constamment la performance.

C’est pour en finir avec cette vision de l’investissement que nous accompagnons nos clients sur le long terme dans la constitution et l’optimisation de leur portefeuille immobilier. Au travers de nos outils digitaux, nous réalisons des stratégies d’investissement adaptées à chacun en fonction de leurs objectifs, leurs moyens financiers et leur appétence au risque.

Quelle méthode adoptez-vous pour accompagner vos clients ?

Au-delà de la définition de la stratégie de constitution de portefeuille, nous proposons à nos clients une prestation clé en main. Nous nous occupons de toutes les phases de l’investissement, de la chasse jusqu’à la gestion locative, en passant par le financement, la rénovation et l’ameublement.

Nos clients peuvent suivre leurs projets sur leur espace dédié et nous les associons à toutes les étapes de l’investissement. Certains sont très impliqués (notamment sur les choix d’aménagement), d’autres consultent régulièrement nos rapports.

Quel est le besoin auquel Brickmeup réponds ?

Nos clients sont d’abord de jeunes cadres qui s’interrogent sur le moyen de se constituer un patrimoine, susceptible de répondre à diverses problématiques (complément de retraite, revenu complémentaire ou préparer un projet).

Ils aiment l’immobilier mais n’ont ni le temps, ni l’expertise pour s’en occuper.

Brickmeup leur donne du temps et de l’expertise sans leur enlever la satisfaction de vivre un projet immobilier. Ils ont les bons côtés, nous nous occupons du reste.

Quels sont vos différents produits d’investissement ?

Chaque acquisition s’inscrit dans une logique de constitution de portefeuille qui se doit d’être équilibré. Nous proposons donc à nos clients différents types de produits. Des biens spéculatifs avec un potentiel de revalorisation élevé ou des biens de rendements, privilégiant les revenus.

Nous proposons à la fois des studios ou petites surfaces, mais également des colocations ou Colivings.

Suivant l’appétence aux risques de nos clients, ils peuvent choisir d’investir dans des zones patrimoniales comme Paris ou petite couronne, qui sont certes moins rentables, mais plus sécurisées quant aux risques de vacances locatives. Si au contraire, ils privilégient la rentabilité aux risques, alors nous les dirigeons vers des biens plus éloignés de la capitale, où les prix sont plus bas. Mais nous faisons toutefois attention à proposer des biens situés dans des zones à forte demande locative et à proximité de toutes commodités.

Sur quels éléments vous différenciez-vous ?

Nous proposons des investissements rentables et responsables à nos clients et nous sommes transparents sur nos méthodes de travail.

D’un point de vue environnemental, nous rénovons chaque logement avec le souci de limiter la consommation d’énergie. Nous sommes actuellement en pleine réflexion pour aller plus loin dans cette démarche et nous travaillons sur d’autres améliorations pour remettre le respect de l’environnement au centre de notre activité.

Pour ce qui est de l’aspect sociétal, nous souhaitons mettre fin aux logements locatifs suroptimisés, avec des espaces de vies exigus. Nous mettons un point d’honneur à créer des pièces de tailles suffisantes, nous garantissons le confort essentiel à chaque locataire et nous proposons des loyers dans la moyenne du marché.

Notre objectif est de proposer des projets réalistes en toute transparence car nous accompagnons notre clientèle sur le long terme. De ce fait, nous ne cherchons pas à réaliser des travaux trop coûteux ou à fixer des loyers trop élevés. Nous privilégions la qualité de notre prestation et la satisfaction de nos clients. A quoi bon fixer des loyers élevés pour avoir une hypothétique rentabilité supérieure si c’est pour se confronter à une vacance locative importante.

Quels sont vos prix ?

Nous proposons deux types de prestations : l’une pour l’investissement et l’autre pour la gestion locative.

Notre accompagnement pour l’investissement englobe la recherche du bien, le suivi lors du financement, la rénovation du bien, son ameublement ainsi que la recherche de locataire.

Nos prix sont forfaitaires en fonction du montant de l’investissement et ne dépendent pas directement du prix du bien. Nous sommes donc parfaitement alignés avec les intérêts de nos clients.

De plus nous ne prenons aucune rétrocommission de nos partenaires, nous privilégions les rabais pour nos clients.

Nos tarifs sont largement plus bas que la moyenne du marché et sont dégressifs en fonction du montant de l’investissement. Notre offre débute à 7.700€. Tous nos tarifs sont détaillés sur notre site internet : https://www.brickmeup.com/about/tarif.