Brickmeup, l’investissement locatif clĂ© en main

Vous cherchez Ă  ĂȘtre accompagnĂ© dans votre investissement immobilier ? Cette interview pourrait vous intĂ©resser. Curieux, nous avons demandĂ© Ă  Clara, chargĂ©e de webmarketing chez Brickmeup, de nous prĂ©senter cette plateforme digitale d’investissement immobilier.

Pouvez-vous nous présenter le concept de Brickmeup ?

Brickmeup est nĂ©e d’une constatation de la part de notre prĂ©sident et fondateur Mathieu Darras. Un trop grand nombre d’investisseurs immobiliers font l’erreur d’investir dans un bien et le conservent sur le long terme sans avoir de vĂ©ritable stratĂ©gie. En effet, il est important d’avoir une approche financiĂšre de l’immobilier et de procĂ©der Ă  des arbitrages (achats/ reventes) afin de faire croitre son portefeuille et d’en amĂ©liorer constamment la performance.

C’est pour en finir avec cette vision de l’investissement que nous accompagnons nos clients sur le long terme dans la constitution et l’optimisation de leur portefeuille immobilier. Au travers de nos outils digitaux, nous rĂ©alisons des stratĂ©gies d’investissement adaptĂ©es Ă  chacun en fonction de leurs objectifs, leurs moyens financiers et leur appĂ©tence au risque.

Quelle mĂ©thode adoptez-vous pour accompagner vos clients ?

Au-delĂ  de la dĂ©finition de la stratĂ©gie de constitution de portefeuille, nous proposons Ă  nos clients une prestation clĂ© en main. Nous nous occupons de toutes les phases de l’investissement, de la chasse jusqu’à la gestion locative, en passant par le financement, la rĂ©novation et l’ameublement.

Nos clients peuvent suivre leurs projets sur leur espace dĂ©diĂ© et nous les associons Ă  toutes les Ă©tapes de l’investissement. Certains sont trĂšs impliquĂ©s (notamment sur les choix d’amĂ©nagement), d’autres consultent rĂ©guliĂšrement nos rapports.

Quel est le besoin auquel Brickmeup réponds ?

Nos clients sont d’abord de jeunes cadres qui s’interrogent sur le moyen de se constituer un patrimoine, susceptible de rĂ©pondre Ă  diverses problĂ©matiques (complĂ©ment de retraite, revenu complĂ©mentaire ou prĂ©parer un projet).

Ils aiment l’immobilier mais n’ont ni le temps, ni l’expertise pour s’en occuper.

Brickmeup leur donne du temps et de l’expertise sans leur enlever la satisfaction de vivre un projet immobilier. Ils ont les bons cĂŽtĂ©s, nous nous occupons du reste.

Quels sont vos diffĂ©rents produits d’investissement ?

Chaque acquisition s’inscrit dans une logique de constitution de portefeuille qui se doit d’ĂȘtre Ă©quilibrĂ©. Nous proposons donc Ă  nos clients diffĂ©rents types de produits. Des biens spĂ©culatifs avec un potentiel de revalorisation Ă©levĂ© ou des biens de rendements, privilĂ©giant les revenus.

Nous proposons Ă  la fois des studios ou petites surfaces, mais Ă©galement des colocations ou Colivings.

Suivant l’appĂ©tence aux risques de nos clients, ils peuvent choisir d’investir dans des zones patrimoniales comme Paris ou petite couronne, qui sont certes moins rentables, mais plus sĂ©curisĂ©es quant aux risques de vacances locatives. Si au contraire, ils privilĂ©gient la rentabilitĂ© aux risques, alors nous les dirigeons vers des biens plus Ă©loignĂ©s de la capitale, oĂč les prix sont plus bas. Mais nous faisons toutefois attention Ă  proposer des biens situĂ©s dans des zones Ă  forte demande locative et Ă  proximitĂ© de toutes commoditĂ©s.

Sur quels éléments vous différenciez-vous ?

Nous proposons des investissements rentables et responsables à nos clients et nous sommes transparents sur nos méthodes de travail.

D’un point de vue environnemental, nous rĂ©novons chaque logement avec le souci de limiter la consommation d’énergie. Nous sommes actuellement en pleine rĂ©flexion pour aller plus loin dans cette dĂ©marche et nous travaillons sur d’autres amĂ©liorations pour remettre le respect de l’environnement au centre de notre activitĂ©.

Pour ce qui est de l’aspect sociĂ©tal, nous souhaitons mettre fin aux logements locatifs suroptimisĂ©s, avec des espaces de vies exigus. Nous mettons un point d’honneur Ă  crĂ©er des piĂšces de tailles suffisantes, nous garantissons le confort essentiel Ă  chaque locataire et nous proposons des loyers dans la moyenne du marchĂ©.

Notre objectif est de proposer des projets rĂ©alistes en toute transparence car nous accompagnons notre clientĂšle sur le long terme. De ce fait, nous ne cherchons pas Ă  rĂ©aliser des travaux trop coĂ»teux ou Ă  fixer des loyers trop Ă©levĂ©s. Nous privilĂ©gions la qualitĂ© de notre prestation et la satisfaction de nos clients. A quoi bon fixer des loyers Ă©levĂ©s pour avoir une hypothĂ©tique rentabilitĂ© supĂ©rieure si c’est pour se confronter Ă  une vacance locative importante.

Quels sont vos prix ?

Nous proposons deux types de prestations : l’une pour l’investissement et l’autre pour la gestion locative.

Notre accompagnement pour l’investissement englobe la recherche du bien, le suivi lors du financement, la rĂ©novation du bien, son ameublement ainsi que la recherche de locataire.

Nos prix sont forfaitaires en fonction du montant de l’investissement et ne dĂ©pendent pas directement du prix du bien. Nous sommes donc parfaitement alignĂ©s avec les intĂ©rĂȘts de nos clients.

De plus nous ne prenons aucune rétrocommission de nos partenaires, nous privilégions les rabais pour nos clients.

Nos tarifs sont largement plus bas que la moyenne du marchĂ© et sont dĂ©gressifs en fonction du montant de l’investissement. Notre offre dĂ©bute Ă  7.700€. Tous nos tarifs sont dĂ©taillĂ©s sur notre site internet : https://www.brickmeup.com/about/tarif.

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